1982〜1992年築, 専有面積72.18㎡〜92.18㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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東建ニューハイツ港南中央
神奈川県横浜市港南区港南二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩6分
1987年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,062万円
37.3万円/㎡
1,788
2,637
3,486
4,335
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,486万円
32.1万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月10日
東建ニューハイツ港南中央
3,180万円（38.7万円/㎡）/ 6階 / 82.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は34.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,180万円 | 38.7万円 | 6階 | 82.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,650万円 | 35.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,490万円 | 21.2万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,499万円 | 33.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,399万円 | 31.9万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,449万円 | 32.5万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,550万円 | 33.9万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,599万円 | 34.5万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,699万円 | 35.9万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,799万円 | 37.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,899万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 2,950万円 | 39.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,999万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,099万円 | 41.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,199万円 | 42.5万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,299万円 | 43.8万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,399万円 | 45.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,499万円 | 46.5万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,720万円 | 24.5万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,910万円 | 27.2万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,980万円 | 30.1万円 | 5階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 30.1万円 | 5階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,799万円 | 45.9万円 | 5階 | 61㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/25 | 2,699万円 | 44.2万円 | 5階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,799万円 | 45.9万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,500万円 | 24.6万円 | 5階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 1,350万円 | 28.6万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/09 | 1,490万円 | 31.5万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/23 | 1,540万円 | 32.6万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/10 | 1,600万円 | 33.8万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.18㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | 下永谷フラワーマンション 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅12分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/04 | 横浜・下永谷ガーデンハウス 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅5分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.36㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和横浜下永谷ホームズ 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅9分 | 2,790万円 | 30.8万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 2,400万円 | 30.3万円 | 79.14㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/30 | 藤和横浜下永谷ホームズE棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅8分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/02 | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅9分 | 2,680万円 | 29.6万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | 藤和横浜下永谷ホームズB棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅10分 | 3,380万円 | 35.8万円 | 94.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和横浜下永谷ホームズA棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅6分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/28 | 上大岡セントラルハイツA棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/07 | プリミテージュ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅9分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/12 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 2,198万円 | 30.0万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/29 | 上永谷ニューハイツ 横浜市港南区上永谷五丁目 | 上永谷駅9分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/23 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/04 | コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ上永谷弐番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅16分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/28 | クリオ上永谷壱番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上大岡駅16分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1995年築 / 7階建 / 57戸 / RC造